خانه

قیمت سازی و دلال بازی موضوع های متداول بازارهای ایران است. در واقع عده ای برای آن که درآمدهایی از این راه به دست بیاورند، به طور دائمی قیمت ها را باد می کنند

وعده ی ساخت یک میلیون خانه در سال که از سوی سید ابراهیم رئیسی داده شده بود، رفته رفته رنگ می بازد و کسی دیگر انتظار ندارد که این وعده به همان صورتی که داده شده بود، محقق شود.

رکودی که در بازار مسکن در اسفندماه گذشته وجود داشت در فروردین ماه امسال هم ادامه پیدا کرده است.

زمستان جاری، سردترین بازار زمستانی اجاره در سال‌های اخیر توصیف می شود. البته معاملات ملکی به طور سنتی در این فصل رو به کاهش می گذارد اما در هفته های گذشته این کاهش ملموس تر و فاحش تر بوده است.

گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد که قیمت مسکن در کشورمان در دی ماه امسال در مقایسه با دی ماه سال گذشته ۳۹.۵ درصد افزایش یافته است

هرچند خانه های خالی عرضه شده در بازار مسکن به فروش نرسیده و چشم اندازی هم برای فروش آن متصور نیست اما باز هم مالکان ترجیح می دهند قیمت خانه های خالی خود را به نحو شگفت انگیزی بالا ببرند.

آیا مالیات بر خانه‌های خالی می‌تواند باعث کاهش اجاره‌بهای مسکن شود؟ آرای کارشناسان در این باره متفاوت است اما با این حال برخی می گویند این مالیات در صورت تحقق می‌تواند باعث کنترل نسبی اجاره‌بها در طولانی مدت شود.

بازار مسکن هم چنان تحت تاثیر بازار و قیمت ارز است. قیمت دلار که در روزهای گذشته به نحو چشم گیری افزایش پیدا کرده بود، با رونمایی از اوراق قرضه ارزی ناگهاهن متوقف و حتی کاهشی شد ولی قیمت خانه ها در ایران، کاهش نیافت.

قرار بود خانه‌های خالی به یکی از پایه‌های درآمدی دولت تبدیل شوند اما به نظر می‌رسد منابعی که قرار بود از این محل اخذ شود، پشت سد نحوه شناسایی این خانه‌ها گرفتار شده‌اند. به طوریکه برخی از خانه‌هایی که به عنوان خانه خالی شناخته شدند، سکنه داشتند و خانه‌هایی که واقعا خالی هستند، هنوز ناشناخته مانده‌اند.

گران شدن دلار در روزهای اخیر روی همه بازار ها و بالاخص بازارهایی که در آن کالاهای سرمایه ای و شبه سرمایه ای تبادل می شود تاثر گذاشته است.