قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران با بودجه ۵۰۰ میلیون

به گزارش دنیای سرمایه، با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان برای رهن کامل آپارتمان در مناطق ۱ تا ۱۶ تهران، می‌توان فایل‌هایی با مشخصات متفاوت مانند متراژ، خواب و امکانات پیدا کرد. در ادامه جدول مربوط به رهن کامل این بودجه ارائه می‌شود که شرایط محله‌ای و امکانات را نشان می‌دهد.

جدول خانه‌های ۵۰۰ میلیون رهن کامل در تهران

منطقه	محله	متراژ	خواب	سال ساخت	طبقه	امکانات
۱	شریعتی پایین	۴۰	–	۱۳۸۷	۴	–
۱	مینی‌سیتی (شهرک نفت)	۵۰	۱	۱۳۸۷	۲	–
۴	شمیران نو	۶۰	۱	۱۳۹۰	۲	انباری
۴	حسین آباد	۴۰	۱	۱۳۷۳	همکف	–
۴	تهرانپارس شرقی، همتی	۵۶	۱	۱۳۸۴	۱	انباری
۷	سبلان	۵۰	۱	۱۳۹۸	۱	آسانسور
۷	سهروردی شمالی،	۲۶	۱	۱۳۹۵	زیرهمکف	آسانسور، پارکینگ، انباری
۷	ارامنه	۶۶	۲	۱۳۷۵	۴	انباری
۸	گلبرگ غربی، مترو صیاد	۵۰	۱	۱۳۹۱	۴	انباری
۹	هاشمی، دستغیب	۴۸	۱	۱۳۹۷	۳	آسانسور
۹	دکتر هوشیار، بک‌آسا	۵۰	۱	۱۳۹۰	۳	–
۹	استاد معین	۵۰	۱	۱۳۹۴	۳	انباری
۱۰	بریانک غربی	۶۵	۱	۱۴۰۴	۲	آسانسور، پارکینگ، انباری
۱۰	جیحون	۴۵	۱	۱۴۰۴	۲	آسانسور
۱۰	زنجان جنوبی، رضوانی	۵۵	۱	۱۳۹۴	۳	آسانسور، انباری
۱۰	سلسبیل شمالی، دامپزشکی	۴۰	۱	۱۳۹۲	۲	آسانسور، انباری
۱۰	جمال‌زاده، آذربایجان	۴۵	۱	۱۳۸۶	۴	انباری
۱۱	عباسی	۶۰	۲	۱۳۹۴	۳	–
۱۱	مخصوص، قدیمی	۵۵	۲	۱۳۸۵	۴	پارکینگ
۱۲	سنگلج، عیوض خانی	۷۴	۲	۱۳۸۹	۳	پارکینگ، انباری
۱۲	آبشار، دیده‌ور	۵۳	۱	۱۳۸۶	۱	پارکینگ، انباری
۱۲	مولوی، محمدیه	۵۶	۲	۱۳۹۵	۳	آسانسور، انباری
۱۳	تهران نو، بصیر	۴۲	۱	۱۳۸۰	۱	پارکینگ، انباری
۱۳	دهقان	۴۰	۱	۱۳۹۰	۳	–
۱۴	دولاب، منوچهری	۷۵	۲	۱۳۹۰	۳	انباری
۱۴	چهارصد دستگاه، رضوان خواه	۴۵	۱	۱۳۹۲	۱	پارکینگ
۱۴	پاسدار گمنام	۵۰	۱	۱۳۹۴	۲	آسانسور، پارکینگ،
۱۴	پرستار	۴۵	۱	۱۳۹۴	۴	–
۱۵	ابوذر، برادران آقاجانلو	۷۰	۱	۱۳۷۹	زیر همکف	انباری
۱۵	بوستان	۵۰	۱	۱۳۸۵	۴	انباری
۱۵	کیانشهر، خ دوم	۶۳	۲	۱۳۹۲	همکف	آسانسور، پارکینگ، انباری
۱۵	مسعودیه، خ شهید مرادی امید	۷۴	۲	۱۳۹۲، بازسازی	۳	انباری
۱۵	افسریه شمالی	۶۵	۱	۱۳۸۵	۱	انباری
۱۶	نازی‌آباد، دوم شرقی	۵۰	۱	۱۳۹۰	۱	انباری
۱۶	خزانه	۱۲۰	۲	۱۳۹۸	دوطبقه دربستی	انباری
۱۶	خزانه، حسینی	۴۲	۱	۱۴۰۲	۴	آسانسور، پارکینگ،
۱۶	علی‌آباد	۷۵	۲	۱۳۷۵	۳	پارکینگ

بخش بعدی با توجه به داده‌های بالا به تحلیل توزیع فایل‌ها در مناطق مختلف شهر و پاسخ به این پرسش‌ها می‌پردازد: با بودجه ۵۰۰ میلیون رهن کامل در کدام محله‌ها کمتر یا بیشتر فایل وجود دارد؟ آیا تمرکز آپارتمان‌های نوساز در مناطق خاصی است؟ و کجا می‌توان واحدهای دوخوابه یا خانه‌های با اندازه بالا یافت؟

با توجه به توضیحات، بیشترین فایل‌ها در مناطق میانی و جنوبی شهر دیده می‌شوند و محله‌هایی مانند سبلان، سهروردی شمالی، استاد معین، بریانک، جیحون، نازی‌آباد، خزانه، علی‌آباد و کیانشهر حضور پررنگ دارند. در مناطق شمالی، به‌خصوص منطقه ۱ تا ۳، فایلی با این بودجه کم‌تر یافت می‌شود و از منطقه ۴ به بعد عرضه آپارتمان با این قیمت آغاز می‌شود. برای واحدهای نوساز، تمرکز بیشتری در مناطق ۹ به بعد دیده می‌شود و برخی محله‌ها از جمله بریانک غربی، جیحون، پاسدار گمنام و خزانه بیشترین سهم را دارند. همچنین برای واحدهای دوخوابه، بیشترین تنوع فایل در مناطق ۱۰ به بعد است و در مناطقی مانند ارامنه، عباسی، سنگلج، دولاب، کیانشهر، مسعودیه و علی‌آباد گزینه‌های قابل قبول بیشتری دیده می‌شود. در نهایت، واحدهای بالای ۵۰ متر نیز در برخی مناطق از جمله ۴ به بعد یافت می‌شود، اما این به اولویت‌بندی و سن بنا بستگی دارد.

مقایسه بالا و پایین شهر نشان می‌دهد که با بودجه مشابه در منطقه ۱۶ می‌توان واحدی ۶۰ تا ۷۵ متری دوخوابه با پارکینگ یا حتی نوساز را رهن کامل کرد، در حالی که در منطقه ۱ با واحدی حدوداً ۴۰ متر قدیمی، بدون خواب و امکانات روبرو هستیم. در منطقه ۴ وضعیت تا حدودی بهتر است اما متراژ کمتر و سن بنا بالاتر است.