قیمت مسکن تهران به ۱۲۰ میلیون رسید؛ جدول قیمت‌ها

به گزارش دنیای سرمایه، در مهر ماه امسال رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرده است که متوسط قیمت هر متر مربع در مناطق ۲۲ گانه تهران به حدود ۹۰ میلیون تومان رسیده است، رقمی که در گزارش‌های غیررسمی تا ۱۲۰ میلیون تومان اعلام می‌شود. با وجود اینکه مراکز رسمی مانند مرکز آمار و بانک مرکزی اعداد به‌روز شده‌ای از قیمت مسکن ارائه نمی‌کنند، آنچه روشن است این است که بازار مسکن نسبت به بازارهای موازی رشد نکرده است.

اطلاعات بازار نشان می‌دهد که میزان افزایش قیمت مسکن نسبت به تورم نبوده و در جذب نقدینگی، بازارهای موازی طلا، ارز و خودرو اقبال بیشتری داشتند و علت هم کاهش قدرت خرید است که فاصله معناداری با قیمت‌های بازار مسکن دارد و تسهیلات هم نتوانسته این فاصله را پُر کند و اغلب مردم هم از پس اقساط قابل توجه تسهیلات بانکی برنمی‌آیند.

مسکن متاثر از عواملی از جمله نرخ تورم، افزایش قیمت نهاده‌ها و مصالح ساختمانی، قیمت مسکن و… و تغییر می‌کند و این موارد از عوامل موثر و تعیین کننده قیمت یک واحد مسکونی هستند حال اینکه مسکن در این شرایط متاثر از شرایط سیاست خارجه کشور قراردارد و هر یک از عوامل جنگ و توافق با آمریکا در بازار مسکن و تعیین قیمت‌ها اثرگذار است. پیش بینی‌ها این است که اگر تنش‌ها افزایش پیدا کند منجر به کاهش قیمت مسکن خواهد شد.

در جدول زیر قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران آمده است :