به گزارش دنیای سرمایه، در نشست خبری پیرامون کف قیمت ساخت مسکن اجتماعی بدون هزینه زمین و انواع مجوزها، رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت که این کف قیمت برابر ۴۰۰ دلار به ازای هر متر مربع است و با توجه به شرایط کنونی این رقم معادل ۶۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع میشود. وی افزود که جهش ۵۵ درصدی هزینه ساخت و افزایش تا ۱۰۰ درصدی بهای برخی مصالح ساختمانی طی دو ماه اخیر در قیمت نهایی ملک اثراتی برجای میگذارد و این رشد قیمت در نهادههای تولید متاثر از افزایش هزینه تولید و سیگنالهای روانی حاکم بر بازار است. طی دو ماه اخیر بخش نهادههای ساختمانی از دو محل با رشد قیمت مواجه شده است: از منظر افزایش نرخ ارز و تورم و تأثیر آن بر هزینههای تولید و دوم جنگ تحمیلی و آسیب آن به صنایع. رئیس انجمن صنعت ساختمان تأکید کرد که کف قیمت ساخت مسکن اجتماعی بدون هزینه زمین و انواع مجوزها برابر ۴۰۰ دلار به ازای هر متر مربع است؛ در شرایط کنونی این رقم معادل ۶۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع میشود. باید توجه کنیم که افزایش قیمتها میتواند مستقیم یا غیر مستقیم باشد. به عنوان مثال تولید سیمان دستخوش افزایش قیمت پاکت سیمان شده است یا تولیدات پروفیلی و آلومینیومی دستخوش افزایش قیمت شدهاند که بطور غیر مستقیم بر قیمتها اثر میگذارند. به گفته جوزی، آسیبی که در جنگ به صنایع پتروشیمی و فولادی وارد شد بر همه صنایع از جمله ساختمان تاثیرگذار خواهد بود. چه بسا دامنه این خسارت به زندگی روزمره مردم کشیده شود، چرا که تولید بطریهای آب مدنی، صنایع خودروسازی و غیره تحت تاثیر خواهند بود. رئیس انجمن صنعت ساختمان درخصوص آینده بخش خصوصی فعال در بخش ساختمان گفت: حال صنعت ساختمان زمانی خوب است که سرمایهگذاران وضعیت خوبی داشته باشند و خرید ملک در اولویت شهروندان باشد. این صنعت با چالشهای متعددی مانند شدت گرفتن تحریم، بروز کرونا و افزایش تنش سیاسی مواجه بوده است. او اضافه کرد که تا زمانی که امید به اقتصاد کشور تزریق نشود، وضعیت این صنعت بهبود قابل توجهی پیدا نمیکند و این بهبود تنها با تغییر و عمل حاصل میشود. جوزی تصریح کرد که ایران از این شرایط سخت عبور خواهد کرد و ثبات سیاسی و تعامل با کشورهای دنیا میتواند وضعیت اقتصاد و صنایع را بهبود بخشد، اما تلاطم سیاسی و اقتصادی باعث توقف حرکت چرخ صنعت ساختمان در کل زنجیره میشود. ساخت و ساز زنجیره گستردهای از فعالیتهای تولیدی و خدماتی را در کشور فعال میکند و بنابراین فعالیت این صنعت تاثیر مستقیمی بر شاخصهای اقتصادی دارد. وی همچنین عنوان کرد که کارگروهای با حضور انجمن صنعت ساختمان و نمایندگانی از وزارت راه و شهرسازی، وزارت کار و وزارت اقتصاد برای محاسبه اثر مستقیم این صنعت بر نرخ تورم شکل میگیرد. در پایان، جوزی گفت که رونق بازار مسکن نخستین اولویت در مسیر بهبود معاملات املاک است و حرکت چرخ این صنعت میتواند بهبود قدرت خرید خانه اولیها را به دنبال داشته باشد.
